Un terrain forestier ne se vendra par exemple pas au même prix qu'une vigne AOP. CARTES INTERACTIVES, GRAPHIQUES, TABLEAUX… - Découvrez les prix immobiliers en France, par département et par ville et suivez en temps réel l'évolution du prix du m² près de chez vous. Et pourtant, le budget d’achat d’un terrain représente souvent une vaste part du coût de construction d’une maison individuelle. L’article 257 du code général des impôts présente une autre définition du terrain constructible. Méthode de calcul . La question est de savoir s’il est possible de réaliser tout de même des aménagements sur un terrain non constructible. En comptant qu’il est fortement déconseillé de s’endetter à plus de 40% des revenus du ménage, cela veut donc dire que ce type de solution est réservé a des ménages ayant plus de 3200€ de revenu mensuel ! Mille Annonces Actualisées, Commencez Votre Recherche dès Maintenant Prix moyen du terrain constructible en France : 142 €/m2. Le prix médian de ces parcelles s’élève à 65 521 € pour le pays dans son ensemble, s’échelonnant d’environ 25 000 € à 30 000 €/are de terrain dans de nombreuses communes du nord du pays à près de 200 000 €/are de terrain à Luxembourg-Ville sur la période 2015-2017. AFFICHER LE BAROMÈTRE SUR VOTRE SITE CLIQUEZ ICI. ce n'était pas obligatoire mais il fallait que le syndicat de gestion du lotissement refuse expressément. Les prix de l'immobilier pour l'achat ou la vente d'un terrain (constructible, viabilisé ou nu) sont sur Ouestfrance-immo.com, n°1 de l'immobilier dans l'Ouest et dans votre commune. La possibilité d'obtenir un permis de construire, car un terrain rendu constructible grâce aux règles d'urbanisme n'est pas nécessairement un terrain qui se prête à la construction. Nouvel outil simulateur de prix terrain appart maison dans votre département. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Le prix du terrain à bâtir sera donc de 100 000€ par lot. Jean-François Martin  Comment trouver les informations pour acheter un terrain non constructible (prix, notaire, etc) Bonjour pouvez-vous me donner le prix du m2 d'un terrain en 1983 sur la commune de coudoux 13111 1 impasse des oliviers. Si votre apport est de 50 000€, vous devrez donc prendre un crédit immonbilier 300 000€, ce qui, sur 30 ans à 4%, représente 1400€/ mois environ. Pour avoir une idée de l'investissement nécessaire à son projet, il est conseillé de s'informer sur le prix d'un terrain constructible par commune ou par département. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Le prix moyen est ensuite obtenu en calculant la moyenne de ces résultats. Pour le cas d’espèce il s’agit de connaitre le prix d’un terrain non constructible sur le marché avant de vous engager dans une négociation d’achat. La quote part du prix d’un terrain dans le budget global de la construction d’une maison peut osciller de 10% à 55% du budget global. Morin, terrain constructible de 574m2.Zone UB du PLU, non inondable. Mais la définition peut être établie à partir de celle du terrain constructible. En 2015, par exemple, il s’élevait à 73 € en moyenne sur la France entière. Pas de voisinage à proximité (1ère maison à 300 mètre et village à 500 mètre à vol d'oiseau). Si vous faites 80km par jour, votre consommation se montera approximativement annuellement à 1500€ par an, sans compter les frais d’entretien de votre véhicule. Dans un projet d'achat ou de vente de terrain, connaitre les prix au m2 en Vendée (85) permettra d'évaluer votre budget immobilier pour accquérir ce terrain dans la commune ou de le vendre au bon prix. Méthode de calcul. Les terrains avec des informations incohérentes ne sont pas pris en compte. Tenir compte de l’emplacement à savoir dans quelle zone il se trouve selon le PLU. Prix hors honoraires 140 000 €. Notre dossier fait un tour du prix des terrains en France, région par région, en incluant les « spots » comme les terrains les plus reculés, ce qui donne parfois des écarts de prix de 1 à 40 ! Cela vous permet alors de calculer le prix au mètre carré du terrain constructible vendu en divisant le prix par la superficie. communale, la carte des secteurs affectés par le bruit et les prescriptions d’isolement acoustique arrêtées par le préfet. Je vous remercie d'avance pour vos informations et si possible une estimation approximative de votre part… D'autre critères rentrent en jeu, afin de vendre votre terrain à Toulouse au meilleur prix. Publié le 16 octobre 2007 Je vous remercie d'avance pour vos informations et si possible une estimation approximative de votre part. Connu aussi sous le vocable de terrain à bâtir, un terrain constructible est par opposition au terrain non constructible, un terrain susceptible d’être édifié. L’augmentation de prix, + 1,7 %, est moins forte qu’en 2017 (+ 3,6 %). PRIX MOYEN AU M2 DES TERRAINS CONSTRUCTIBLES A 30 KM AUTOUR DES VILLES SUIVANTES . Dans un projet d'achat ou de vente de terrain, connaitre les prix au m2 au Perrier (85300) permettra d'évaluer votre budget immobilier pour accquérir ce terrain dans la commune ou de le vendre au bon prix. Terrain de loisirs avec cabanon de 15 m environ à proximité du centre (non constructible). Consultez les meilleures offres pour votre recherche terrain constructible larre. Doit-on s'éloigner des grandes villes en France pour trouver un prix plus abordable, pour un terrain constructible ? Des valeurs plus élevées s’observent aussi dans certaines zones frontalières a… Terrain … Si par exemple le prix de vente du terrain non constructible a été fixé à 10 000 euros au départ, vous pouvez proposer de l’obtenir pour 8 500 euros, somme que vous possédez totalement et … Obtenez un prix au m2 pour simplement connaître la valeur de votre terrain constructible. Selon ce texte … terrain non constructible m2 : Terrain à vendre sur Immobilier-France.fr le plus gros site d’annonces entre particuliers et agences immobilières en France merci pour votre aide cordialement Palo 24 Juin 2019, 15:13. Certains propriétaires ont parfois tendance à surestimer la valeur de leur terrain, car ils souhaitent faire une plus-value par rapport au montant auquel ils l’ont acheté. Les régions les plus chères sont, assez normalement, l’Ile de France et la région PACA. L’estimation du prix d’un terrain constructible montre que son coût représente entre 10 et 55 % du budget de construction d’une maison selon l’emplacement du terrain. Tri par COMMUNE. Et dans ce calcul, on ne tient pas compte de la potentielle explosion du prix du carburant, de l’usure véhicule et de la fatigue. Prix moyen du terrain constructible à 20 km de Créteil: 600 €/m2. Voir les terrains à 20 km de Créteil. De façon tout à fait explicative, c’est un terrain qui d’un point de vue technique et matériel, est déclaré apte à supporter de nouvelles constructions, notamment celles qui affichent une certaine ampleur. Leprix du foncier et donc des terrains constructibles pose dans de nombreuses régions de France un gros problème pour les primo-accédants, et plus encore pour les foyers à revenu modeste. 1. Appelé aussi terrain à bâtir, un terrain constructibleest un site où il est possible de réaliser des travaux de construction. Les prix des terrains varient en fonction de la région, et on verra clairement que la proximité des bassins d’emploi fait monter le prix du m2. A lire : financements, frais de notaire, immobilier, Des questions bricolage ? Voici un graphique qui reprend la courbe d’évolution du prix du mètre carré du terrain constructible en France entre 2008 et 2018 : En 2018, en moyenne le prix d’un mètre carré de … Forcément, le prix d’un terrain varie fortement selon son emplacement et certains terrains en bords de mer ou en centre ville sont très chers par rapport à d’autres un peu éloignés. Toutefois, il existe aussi des spécificités régionales et raisonner en cout moyen n’est donc pas idiot. La procédure d’achat d’un terrain constructible est, dans ses grandes lignes, similaire à celle de l’achat d’un logement neuf. Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Prix moyen du terrain constructible en France : 141 €/m2. Merci. Voir les terrains à 20 km de Créteil. Mais pour les autres cas, la seule limite est le respect des règles suivantes : pas de permis de construire pour des projets de nature à porter atteinte à la salubrité ou à la sécurité publique. 2019, 13:34. Un terrain constructible conciliant un urbanisme qui vous convienne et la surface de votre choix pour établir un bien immobilier qui soit revendable au meilleur prix ; avec vue, viabilisé, plat ou vallonné, vous n’êtes qu’à un seul contact avec Batibat pour trouver le bien qu’il vous faut. Ce qui donne des disparités de prix de terrain au m2 énormes (de 1 à 60 !) En 2018, le prix moyen du mètre carré (m2) de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle en France est de 87 euros. Rapporté à une durée de 30 ans, on atteint 45 000 euros; si vous possédez deux voitures, le calcul est vite fait, l’économie est nulle ! Isolé et au calme (accès ... Terrain non constructible. Les terrains avec des informations incohérentes ne sont pas pris en compte. et ne parlons pas du prix du m2 sur le marché du bâti neuf avec des prix record à Neuilly par exemple culminant à 7550€ le m² ou dans le centre de Paris à 10 000e le m² ! Au sud de la vendée, on peut trouver des terrains à 20.000 Euros et au cœur de Nantes à 550.000 Euros. Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Mandat N° 789. Mais à cela il faut rajouter les déplacements. Terrain pièces; 3483 m²; Granace (20100) 80 000€ En plein centre du village de Granace, à 10 minutes de Sartène, l'agence SCAGLIA IMMO vous propose ce beau terrain à bâtir en... 6. De l'eau possible par forage. La question est posée et y répondre n’est pas simple ; en effet, le prix du carburant est et deviendra de plus en plus cher, la fatigue des trajets et la dangerosité étant également des éléments à prendre en compte. Dans un projet d'achat ou de vente de terrain, connaitre les prix au m2 à Ploudalmézeau (29830) permettra d'évaluer votre budget immobilier pour accquérir ce terrain dans la commune ou de le vendre au bon prix. Ce qui importe n’est pas tant le prix au m² que la capacité d’y construire une maison. En effet, en fonction de l’emplacement du terrain et notamment l’utilisation qu’il est possible d’en faire, le prix d’un terrain va être très différent. 2. La France possède encore des terrains constructibles et le pourcentage de la population propriétaire est bien inférieur à la moyenne européenne (56% contre 65%), avec en tête les Espagnols qui possédent leur logement à 84%. Sur la commune de Taglio-Isolaccio, à moins d’une minute de Folelli, nous vous proposons cette belle parcelle constructible de 1083m2, au... Exclusivité. Quelques mots de ... auprès du Maire de la Commune, que vous obtiendrez la valeur du prix du mètre carré. Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. - Prix hon. d'une superficie… 60 830 € terrain à batir Monnaie (37) (Pour faire une demande, remplissez le formulaire en bas de page) Selon votre région de France, vos besoins et la surface du terrain, il faut savoir que le prix d’achat d’un terrain à construire … Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui Goncalves - Tél. Sous compromis: larré est une commune du département de lorne, en région normandie, peuplée de 435 habitants environ.Ce beau terrain à la vente se situe au calme. Les prix des terrains constructibles varient fortement en fonction de la région et la proximité dune grande ville, la superficie, lorientation, lexiguïté, lensoleillement, la végétation, le raccordement aux différents réseaux de voiries, deaux ou délectricité, la proximité dinfrastructures. Les prix de l'immobilier pour l'achat ou la vente d'un terrain (constructible, viabilisé ou nu) sont sur Ouestfrance-immo.com, n°1 de l'immobilier dans l'Ouest et dans votre commune. PEYTOUREAU 03 Jui. En conclusion : plus qu’un choix uniquement économique, habiter loin de son lieu de travail peut être un choix de cadre de vie, ou la volonté de posséder un grand terrain, à moins, bien sûr, de pouvoir travailler à domicile ou dans une région rurale. Prix au m² d'un terrain non constructible. Votre terrain constructible est à côté des transports en commun : vous perdrez du temps mais les frais seront limités. Des valeurs plus élevées que la moyenne s’observent dans le Brabant Wallon et plus particulièrement dans le nord de celui-ci. Les prix du mètre carré des terrains sont libres, mais ils reposent tout de même sur la loi de l’offre et de la demande. Dans un projet d'achat ou de vente de terrain, connaitre les prix au m2 dans le Finistère (29) permettra d'évaluer votre budget immobilier pour accquérir ce terrain dans la commune ou de le vendre au bon prix. espace communautaire pour échanger avec nos bricoleurs du dimanche Le prêt immobilier, d’une durée de 40 ans, va se généraliser (il est vrai qu’au Japon, on voit des prêts de 50, 60 ou 80 ans !) Les chiffres donnés sont basés sur une étude réalisée sur des terrains de 500 à 4000m2 constructibles et ne comprenant pas les frais de notaires. Ce sont également des zones où l’offre foncière est faible. Cette étude de marché vous aidera à vous montrer efficace durant la phase de négociation, de savoir quelle est la marge de manœuvre dont vous disposez pour réussir à faire pencher la balance en votre faveur. D’un terme beaucoup plus explicite, c’est un espace qui remplit toutes les conditions techniques requises pour accueillir et supporter des constructions de toutes sortes, et ce, quelle que soit leur ampleur. 1. Au classement des villes les plus chères, on trouve en tête Londres avec un achat moyen de 480 000€, puis Luxembourg, Berne, Dublin, Madrid et Paris. En exclusivité sur la commune de Saint-Esprit, ... Terrain constructible à SAINT ESPRIT MARTINIQUE de 7 890 m2 soumis au PLU classé U5 dans un environnement agréable et bien desservi. Prix du terrain non constructible par commune. Sur la commune de Rainville, vends 2 terrains de 1545 m² et 564 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ces critères peuvent s'analyser en menant une expertise foncière précise, afin d'estimer au plus juste le prix de vente du terrain constructible. Estimer le prix d’un terrain constructible, étape par étape. Il n’est pas totalement pertinent de calculer un prix / m² ; Plus les terrains sont petits, plus le prix au m² est élevé. Donc pour une parcelle de 100m2, si l'assainissement collectif est possible et que le projet n'est ni farfelu, ni dangereux ou insalubre, vous devriez obtenir votre permis, ce qui pour les futurs propriétaires peu fortunés est une bonne nouvelle. Contactez ... Superficie : 2109 m² PRIX/m² : 9 € Détail de l'annonce. Le prix du terrain ne sera donc pas le même que pour un terrain déjà viabilisé. Méthode de calcul. Nous prenons l’ensemble des terrains en vente aujourd’hui sur le site et réalisons la carte ci-dessous permettant de voir, d’un coup d’oeil, les secteurs où les terrains sont chers et où ils sont bons marchés. L’évolution du prix d’un terrain constructible. Achat Terrain constructible Voir les Terrains constructibles en vente dans la Région : Trouvez votre futur bien sur atHome Le type de terrain: le coût d’un terrain agricole sera forcément plus élevé que le prix d’un terrain non constructible non agricole pour une raison évidente. Une nouveauté de taille quand même : la crise immobilière étant passée par là, de nombreuses communes ont baissé la taille minimum du terrain constructible, un mal pour un bien.... Rappelons-le, il n'y a pas de taille minimum théorique pour une terrain constructible à moins que la commune ne soit dotée d'un PLU précisant une surface minimum de construction, notamment lorsque cette règle est justifiée par des contraintes techniques relatives à la réalisation d'un assainissement non collectif (article L. 123-1 du Code de l’urbanisme). Petit tour d'horizon du prix des terrains constructibles en France. Nos honoraires : ... agent commercial. L'estimation du prix d'un terrain constructible montre que son coût représente entre 10 et 55 % du budget de construction d'une maison selon l'emplacement du terrain. Prix moyen du terrain constructible à 20 km de Créteil: 600 €/m2. Pour info : Le prix du m2 constructible sur la commune est d'environ 50 à 60 euros le m2 selon la situation. Rendez-vous sur notre Si oui lesquels ? Pour avoir une idée de l’investissement nécessaire à son projet, il est conseillé de s’informer sur le prix d’un terrain constructible par commune ou par département. Puis, penchez-vous sur le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune concernée. Prix : 37. J' ai herite d un terrain boise non constructible d environ 8500 m2 dans l aude (11) ... prix du m2 en terrain agricole et en terrain à batir non viabilisé 344. Prix du terrain constructible par commune en Haute-Vienne (87) Le tableau ci-dessous présente le prix moyen du terrain constructible en juin 2019 pour chaque commune de la Haute-Vienne. Enrichissez le contenu de votre site internet, en offrant à vos internautes une information à haute valeur ajoutée. La valeur d’un terrain va donc être plus ou moins importante selon l’utilisation qu’il est possible d’en faire : terrain agricole, terrain constructible, terrain non constructible… Pour cela, connaître le prix moyen de vente d'un terrain constructible par commune n'est pas suffisant. En France, il s’agit selon le code général des impôts dans son article 257, d’un terrain sur lequel un chantier peut être engagé dans le respect, soit d’un PLU (plan local … Merci. Vous pouvez faire cela pour chaque bien et voir les tendances qui se dessinent dans votre commune. Terrain a bâtir sur la commune de MONNAIE (Commune desservie par l'A10, la gare TER et par le bus Fil Vert.) Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. La France, avec 98 habitants au km² en moyenne, est cependant confrontée à une répartition sur le territoire très peu homogène : 30 ou 40 habitants au km² en Corse ou dans le Limousin contre 912 en Ile de France, soit 23 fois plus ! Prix du terrain constructible par commune. Pour connaître et évaluer la surface constructible d’un terrain, commencez par vous renseigner sur la superficie totale du terrain dans le cadastre, consultable en mairie, au centre des impôts ou sur Internet. Méthode de calcul. Les étapes clés de l’acquisition d’un terrain à bâtir. Hausse régulière de prix des terrains constructibles en France, Carte du prix des terrains constructibles en France. Si beaucoup de particuliers se renseignent sur le prix de construction d’une maisonau moment d’entamer un tel projet de vie, ils oublient très souvent de se pencher également sur le coût d’un terrain à construire. La distribution spatiale des prix moyens des terrains à bâtir vendus montre clairement l’influence des agglomérations de Bruxelles et de Luxembourg. Un terrain sur le secteur de valenciennes. Il fournit également le temps de trajet moyen entre la commune et Limoges et précise si la commune dispose d’une école primaire ou pas. Etape 3 : Obtenez la valeur / le prix du terrain en ligne en Suisse. Recherche Rapide de Terrain, Profitez-en ! Lancement des ... à Marmagne 1053 m² à 37 908 € Terrain constructible à vendre de 1053 m² vendu non Viabilisé au cœur du village. Pour faire un calcul très simple sur la réalisation d’un projet de construction, il faut équilibrer les dépenses à l’achat du terrain et le budget alloué aux travaux de construction. Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Le prix moyen est ensuite obtenu en calculant la moyenne de ces résultats. - Mis à jour le 21 juin 2019. Ce qui explique en partie, que la volatilité est le principe qui tend à s’imposer en la matière.Grâce à ce guide, découvrez quel peut être le prix d’un terrain constructible non viabilisé en France. Le prix aussi pour du terrain à bâtir ainsi que le prix moyen d’une maison de 100m²(toiture,portes,voelt refait àneuf avec terrain et batiments + une grande cours et accés par chemein privée de 60m de long) Ceci dans la région du Ponthieu(80) Répondre. Pour connaître et évaluer la surface constructible d’un terrain, commencez par vous renseigner sur la superficie totale du terrain dans le cadastre, consultable en mairie, au centre des impôts ou sur Internet. Un marché, déjà en pleine expansion, qui a de beaux jours devant lui. En règle générale, un terrain non constructible se vend 20 fois moins cher qu'un terrain constructible. Le prix de la construction ne variera pas mais votre budget passera de 350 000 à 230 000 et les remboursements, avec toujours un apport de 50 000€, ne seront plus que de 840€ par mois sur 30 ans ! La définition du prix d’un terrain repose essentiellement sur la valeur intrinsèque de celui-ci. On considère tout simplement qu'un terrain non constructible est un terrain sur lequel il n'est pas possible de construire une maison ou un immeuble. Déterminer la superficie du terrain puisque le prix m2 terrain à bâtir dépend avant tout de cette variable. Les prix de l'immobilier pour l'achat ou la vente d'un terrain (constructible, viabilisé ou nu) sont sur Ouestfrance-immo.com, n°1 de l'immobilier dans l'Ouest et dans votre commune. Il n’existe pas de définition légale d’un terrain non constructible. Prix terrain constructible par commune ... Bénéficier d’un suivi professionnel Obtenez le juste prix du marché de votre bien immobilier avec un suivi professionnel; Réaliser une vente sereine au juste prix Une transaction immobilière en toute confiance jusqu’au notaire; Une vente simple et efficace. Un outil d’analyse simple et facile d’utilisation pour estimer votre terrain dans tous les cantons romands. L’état du terrain : la présence d’arbres, d’une étendue d’eau ou de tout autre élément naturel peut être un « plus », qui augmente la valeur du bien. Vous signez une promesse unilatérale de vente. En effet, si le prix d’achat du terrain est trop élevé, le coût des travaux de construction va obligatoirement être revu à la baisse. Pas de voisinage à proximité (1ère maison à 300 mètre et village à 500 mètre à vol d'oiseau). Il suit, au contraire, les évolutions de l’offre et de la demande. 8 Terrains à Larré à partir de 790 €. Prix moyen du terrain constructible en Guadeloupe (971) : 0 €/m2. Plus le terrain est situé dans un secteur à forte densité, plus les prix grimpent. et, une fois le terrain acheté, le budget construction est bien entamé ! Le prix au m2 d’un terrain constructible n’est en rien une donnée fixe. Voir les terrains en Guadeloupe (971) Méthode de calcul. Néanmoins, pour une première idée du coût dun terrain dune certaine taille et dans un département donné, ce tableau rassemble des prix indicatifs dans lensemble de la France métropolitaine. Le prix au m² d'un terrain non constructible dépendra de sa zone géographique, de sa taille totale, de ses reliefs et de ses possibilités. Prix d'un terrain boisé non constructible Le prix d'un terrain boisé non constructible part lui aussi à la hausse, avec une moyenne de 4 000 euros par hectare en 2015 contre 2 100 euros par hectare en 1995. Le prix moyen au mètre carré est calculé à partir des terrains de notre base de données. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. j'aimerai connaître le prix au m2 d'un terrain sur la commune de la baule escoublac en 2005 avec une maison de 170 m2 environ. La valeur moyenne du prix de vente de 51€/m² pour la Wallonie cache de fortes disparités au niveau local. Votre terrain n’est pas desservi par les transports en commun : nécessité d’avoir un ou plusieurs véhicules. 11 mètres de façade.Terrain non viabilisé (viabilisation sur rue). Les prix de l'immobilier pour l'achat ou la vente d'un terrain (constructible, viabilisé ou nu) sont sur Ouestfrance-immo.com, n°1 de l'immobilier dans l'Ouest et dans votre commune. La question qui se pose alors est la suivante : vaut-il mieux habiter loin de son travail, sur un grand terrain moins cher à l’achat, ou payer son terrain plus cher et limiter les trajets ? La tendance est variable en Europe mais un ralentissement des prix est quand même constaté, sauf peut être en Angleterre. Pour info : Le prix du m2 constructible sur la commune est d'environ 50 à 60 euros le m2 selon la situation. ... Je vous propose un terrain constructible de 900 m2. À cette hausse s’ajoute celle de la superficie moyenne des terrains achetés, qui passe de 920 m² à 934 m² (+ 1,5 %), alors que sa tendance de long terme est à la baisse. Contacter le vendeur. Puis, penchez-vous sur le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune concernée. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Notre forum, Trouvez le prix moyen du m² dans votre département : terrain, appartement, maison, © Tous droits réservés Maison-Construction.com -, Petit tour d'horizon du prix des terrains constructibles en France, Une grande disparité nationale du prix des terrains constructibles. Soulosse-sous-Saint-Élophe 88630 Terrain de 1000 m² à 19 884 € 19 884 € A 10 mn de Neufchateau. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Un prix au mètre carré est calculé pour chaque terrain en divisant le prix par la surface. Pourquoi s’informer sur les prix au mètre carré pratiqués sur les biens immobiliers ? A l’inverse, le terrain à 250€/m² pour une surface de 800m² représente déjà un budget de 200 000€; si la construction revient à 150 000€, on atteint un budget de 350 000€. terrain constructible ou pas boubibou (28/04/2008, 19h08) ... domaine public des communes. La France, avec 98 habitants au km² en moyenne, est cependant confrontée à une répartition sur le territoire très peu homogène : 30 ou 40 habitants au km² en Corse ou dans le Limousin contre 912 en Ile de France, soit 23 fois plus ! cordialement.